固定资产增值应计入什么科目？

在企业的财务处理中，固定资产增值的科目计入需要根据不同的情况来确定。首先来了解一下固定资产增值的概念，简单来说，固定资产增值就是固定资产的价值比原来变高了。

对于企业自行建造的固定资产，在达到预定可使用状态前，如果发生了增值，比如通过改良等方式使固定资产性能提升、价值增加，根据《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，这部分增值应计入固定资产的成本。也就是说，要增加固定资产这个科目的账面价值。例如企业对一栋厂房进行改造，改造后厂房的价值提高了，改造过程中的支出等增值部分就应计入厂房这一固定资产的成本。

如果是在资产清查过程中发现固定资产增值，也就是盘盈的固定资产。按照规定，应作为前期差错处理，通过“以前年度损益调整”科目核算。这是因为盘盈意味着以前对固定资产的记录可能存在遗漏等情况。比如企业在盘点时发现一台未入账的设备，这台设备的增值部分就需要先通过“以前年度损益调整”来处理。

当企业采用公允价值模式计量的投资性房地产（这也属于广义的固定资产范畴）发生增值时，根据相关准则，其增值部分应计入“公允价值变动损益”科目。例如企业将一栋房产作为投资性房地产，在公允价值上升时，增值部分就计入该科目。