土地划拨有哪些形式?

我最近在做一个关于土地开发的项目,涉及到土地划拨的问题。我不太清楚土地划拨都有哪些形式,不知道这些形式在实际操作中是怎么区分和应用的,也担心自己在项目里会因为不了解而出现问题,所以想详细了解一下土地划拨的形式具体有哪些。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。下面为您介绍土地划拨常见的形式。


第一种是国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指行使国家职能的各种机关,像国家权力机关、行政机关、审判机关和检察机关等用地。而军事用地则是军事设施用地,例如指挥机关、地面和地下的指挥工程、作战工程;军用机场、港口、码头;营区、训练场、试验场等。依据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定,这些用地经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得。因为这些用地是为了满足国家公共管理和国防安全的需要,所以通常采用划拨的形式。


第二种是城市基础设施用地和公益事业用地。城市基础设施用地包括城市供水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、道路、桥涵、市内公共交通等设施用地。公益事业用地则涵盖各类学校、医院、体育场馆、图书馆等为社会公共利益服务的设施用地。这类用地也是基于社会公共利益的需求,符合划拨用地的条件,所以可通过划拨方式获得土地。


第三种是国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。比如大型水电站、铁路、高速公路、大型水利枢纽工程等项目用地。这些项目对国家经济发展和社会稳定具有重要意义,国家为了保障其顺利建设,会以划拨的形式提供土地。同样依据《中华人民共和国土地管理法》,经县级以上人民政府依法批准,可采用划拨方式供地。


此外,法律、行政法规规定的其他用地也可能通过划拨形式取得。不过,土地划拨有着严格的审批程序和条件限制,使用划拨土地的单位和个人必须按照规定的用途使用土地,不得擅自改变用途。若要改变用途,需经有关部门批准,并办理相关手续。

相关问题

为您推荐19个最新问题

房屋抵押登记手续该如何办理?

我最近手头有点紧,想把自己的房子拿去抵押贷点款应急,但完全不清楚房屋抵押登记手续要怎么办理。听说手续挺复杂的,怕自己弄错了耽误事,所以想详细了解一下办理房屋抵押登记手续具体需要做些什么,要准备哪些材料 。

女儿5岁离婚会怎么判?

我和另一半打算离婚,女儿今年5岁了。我们俩都想争取女儿的抚养权,现在就僵持在这里了。我想知道在法律上,像女儿这种5岁的情况,离婚时法院一般会怎么判呢?是主要看经济条件,还是有其他重要因素 ?

哪些交通事故不能私了?

开车的时候难免会遇到一些磕磕碰碰,我就想了解下,在哪些情况下发生交通事故是绝对不能选择私了的呢?担心自己在遇到事故时判断不准,要是稀里糊涂私了了,怕后续给自己带来麻烦,所以想搞清楚具体有哪些情况不能私了。

被骗做了股东该怎么办?

我在不知情的情况下,被人忽悠做了一家公司的股东。现在我担心会因此承担不必要的法律责任和经济风险,可又不知道该怎么处理这种情况。我想了解一下,从法律角度来说,我有哪些办法可以解决这个问题呢?

药监会是否管理医疗事故?

我去医院看病,遭遇了医疗事故。我不太清楚相关监管部门的职责,想知道药监会会不会管医疗事故,是药监会来处理,还是有其他专门的部门负责呢?

物权的种类和内容是否必须由法律规定?

我最近在了解物权相关知识,不太明白物权的种类和内容是不是一定得由法律来规定。在实际生活中,感觉很多东西的归属和使用规则挺复杂的,所以想知道从法律层面讲,物权的种类和内容是不是有明确的法律界定,不能随意变更呢?

未对重大危险源登记建档会受到什么处罚?

我在一家工厂工作,听说厂里存在重大危险源,但好像没有进行登记建档。我有点担心这样会有问题,想了解一下从法律角度来说,未对重大危险源登记建档会受到什么样的处罚呢?

图文商标注册价格如何比较?

我打算注册图文商标,但不知道不同情况下图文商标注册价格有啥差别。想了解下该从哪些方面去比较图文商标注册的价格,是不同代理机构之间比,还是不同类型图文商标比,希望有专业人士解答。

损坏他人名誉属于什么违法行为?

我不小心说了一些关于别人的不实言论,导致他名誉受损。我现在很担心自己的行为是不是违法了,想知道损坏他人名誉在法律上到底属于什么性质的违法行为,会有什么样的后果呢?

如何办理港澳通行证和护照?

我打算出国旅游,还想去香港和澳门游玩,但是不知道怎么办理港澳通行证和护照。想问下办理这两个证件的具体流程是什么,需要准备什么材料,在哪里办理,希望能得到详细的解答。

有社保卡可以换银行吗?

我已经有社保卡了,但是觉得现在绑定的银行不太方便,想换一家银行。不知道这种情况下能不能换银行呢?换银行会不会很麻烦?有哪些流程和注意事项呀?

部队住房补贴和公积金有什么区别?

我是一名现役军人,最近在考虑买房,了解到部队有住房补贴和公积金这两项福利,但不太清楚它们之间的区别。比如在用途、发放方式、金额计算等方面到底有啥不一样,想弄明白这些以便更好地规划购房资金。

非法集资算诈骗吗?

我听说了非法集资和诈骗这两个词,有点分不清楚。我身边好像有人在参与一种投资,承诺超高回报,感觉像是非法集资,但这和诈骗有啥关系呢?我就想知道非法集资到底算不算诈骗,它们之间有啥区别和联系。

无证驾驶加醉驾,从犯会判多久?

我朋友拉着我一起开车出去玩,他没驾照还喝了酒,我当时没劝住他。后来被交警查了,现在说我们这个情况是无证驾驶加醉驾,我是从犯。我就想知道,像我这种情况会被判多久啊?

报案后多久能得到立案结果?

我之前报了一个案子,到现在都没消息,也不知道立没立案。我就想问问,从报案开始算,正常情况下要过多久才能知道这个案子有没有立案呢?这心里一直悬着也不是个事儿啊。

遗嘱婚后财产怎样继承给配偶?

我和我爱人结婚多年,婚后有不少共同财产。现在我想立遗嘱把婚后财产都留给我爱人,可又不太清楚具体该怎么做。不知道是直接写遗嘱就行,还是有其他要注意的地方。我就想了解下,用遗嘱把婚后财产继承给配偶的具体流程和要求是啥。

演唱会取消该如何赔偿?

我买了心仪歌手的演唱会门票,都准备好去看了,结果主办方突然通知演唱会取消。我不仅花了门票钱,还为了这场演唱会做了很多准备,比如请假、订酒店等,都产生了费用。我想知道这种情况下主办方应该怎么赔偿我,我有哪些权益可以争取呢?

人身损害误工费应该如何确定?

我前段时间遭遇了人身损害,现在正在处理赔偿的事情。对于误工费这一块不太清楚该怎么确定。我平时收入不太固定,有时候多有时候少,也不知道该按照什么标准来算。想了解下法律上对于人身损害误工费的确定是怎样规定的。

仓储合同存货人违约的情形有哪些?

我签订了仓储合同,担心自己在合同履行过程中不小心违约。想了解下,在仓储合同里,存货人违约的情形一般有哪些呢?我好注意避免这些情况,以免给自己带来不必要的麻烦。

已为您展示了 19 个相关问题