土地划拨有哪些形式?

我最近在做一个关于土地开发的项目,涉及到土地划拨的问题。我不太清楚土地划拨都有哪些形式,不知道这些形式在实际操作中是怎么区分和应用的,也担心自己在项目里会因为不了解而出现问题,所以想详细了解一下土地划拨的形式具体有哪些。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。下面为您介绍土地划拨常见的形式。


第一种是国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指行使国家职能的各种机关,像国家权力机关、行政机关、审判机关和检察机关等用地。而军事用地则是军事设施用地,例如指挥机关、地面和地下的指挥工程、作战工程;军用机场、港口、码头;营区、训练场、试验场等。依据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定,这些用地经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得。因为这些用地是为了满足国家公共管理和国防安全的需要,所以通常采用划拨的形式。


第二种是城市基础设施用地和公益事业用地。城市基础设施用地包括城市供水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、道路、桥涵、市内公共交通等设施用地。公益事业用地则涵盖各类学校、医院、体育场馆、图书馆等为社会公共利益服务的设施用地。这类用地也是基于社会公共利益的需求,符合划拨用地的条件,所以可通过划拨方式获得土地。


第三种是国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。比如大型水电站、铁路、高速公路、大型水利枢纽工程等项目用地。这些项目对国家经济发展和社会稳定具有重要意义,国家为了保障其顺利建设,会以划拨的形式提供土地。同样依据《中华人民共和国土地管理法》,经县级以上人民政府依法批准,可采用划拨方式供地。


此外,法律、行政法规规定的其他用地也可能通过划拨形式取得。不过,土地划拨有着严格的审批程序和条件限制,使用划拨土地的单位和个人必须按照规定的用途使用土地,不得擅自改变用途。若要改变用途,需经有关部门批准,并办理相关手续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

民法典中主合同无效违约条款有效吗

我在签合同的时候,对合同里违约条款这块有点疑惑。要是主合同最后被判定无效了,那里面的违约条款还有没有效啊?我就想弄清楚这个情况,以后签合同也能心里有数,知道自己的权益和责任是咋规定的。

工伤后单位辞退该如何处理?

在工作中受了工伤,正在养伤的时候,突然收到单位的辞退通知。心里特别慌,也很气愤,完全不知道该怎么办。想了解一下,这种情况下我具体有哪些权利,应该通过什么途径去维护自己的权益,能得到什么样的补偿 ?

故意伤害不赔付会有哪些后果?

我之前和人起冲突,把对方打伤了,现在对方要求我赔偿,可我不想赔。我想知道要是我一直拖着不赔付的话,会有什么样的后果呢?

工伤赔偿是否可以追究股东责任?

我在公司上班受了工伤,公司好像没什么钱赔偿。我就想了解下,这种情况下,我能不能追究公司股东的责任来获得工伤赔偿呢?不太清楚法律上对于这一块是怎么规定的。

民法典第一千二百四十七条规定了什么内容?

我想了解民法典第一千二百四十七条的具体内容是什么,这条规定对我们日常生活会有什么样的影响呢?能不能通俗地解释一下呀。

军队住房公积金最新政策是怎样的?

我是一名现役军人,想了解下现在军队住房公积金有啥新政策。我打算买套房子,不知道在贷款额度、利率、申请条件这些方面和以前比有啥变化,也不清楚申请流程复杂不,所以想知道最新政策的具体内容。

电动自行车强制报废是否违反物权法?

我有一辆电动自行车,骑了挺多年了,最近收到通知说要强制报废。我觉得这是我的个人财产,强制报废感觉侵犯了我的权益。我想知道这种电动自行车强制报废的规定,是不是违反了物权法呢?

孩子成年后父母还有义务吗?

我家孩子刚满18岁,之前一直是我和爱人在照顾他的生活和学习。现在他成年了,我不太清楚我们作为父母还有哪些义务。是完全不用管他了,还是在某些方面仍有责任呢?想了解下法律上对此是怎么规定的。

公司不发年终奖是否可以仲裁?

我在一家公司工作,之前公司有发年终奖的惯例,可今年却突然不发了。我觉得自己工作表现也不差,不明白公司为啥不发。我想知道遇到这种情况,能不能通过劳动仲裁来解决呢?

二婚夫妻丈夫死后妻子是否有继承权?

我和丈夫是二婚,最近他不幸离世了。我们结婚后一起生活了挺长时间,现在涉及到遗产分配的问题。我不太清楚在法律上,像我这种二婚的情况,丈夫死后我有没有权利继承他的遗产,想了解一下具体的法律规定。

执行局案件如何通过查询系统查询?

我有个案子到执行阶段了,不知道进展咋样。听说执行局有案件查询系统,可我不清楚咋用这个系统去查我的案子情况。我想知道具体的查询流程、需要啥条件,还有能查到哪些内容,希望懂的人给讲讲。

社会保障卡号有多少个数字?

我拿到了自己的社会保障卡,但是不太清楚上面卡号的具体情况。我想知道社会保障卡号是由多少个数字组成的,了解这个有啥用不,会不会和我的身份信息有啥关联呀,希望懂的人给解答一下。

卖房不够两年应该交什么税?

我有套房子准备卖,但是从买房到现在还不到两年。我不太清楚这种情况下卖房要交哪些税,也不知道这些税的计算方式和相关规定。想了解一下具体要交什么税,希望能有个清晰的解答。

民事判决书的生效时间是怎样规定的?

我打了一场民事官司,现在收到了判决书,但不知道这个判决书什么时候才正式生效。是拿到手就生效,还是过一段时间?我想了解清楚,好确定后续该怎么做,比如什么时候可以申请强制执行之类的,所以来问问民事判决书生效时间的具体规定。

领取驾驶证和制作驾驶证是一样的吗?

我最近去考驾照,快拿到证了。我有点搞不明白,领取驾驶证这个事儿和制作驾驶证是不是一回事呢?我就想知道它们在法律层面或者流程上有没有区别,会不会有不同的规定和要求,所以来问问。

聚赌头目聚赌人数超过多少人会被判刑?

我朋友拉了些人一起赌博,他成了聚赌头目。我有点担心这事儿会不会让他被判刑,就想知道聚赌头目聚赌时,人数超过多少会被法律判刑呢?

婚姻出轨该如何离婚?

我发现另一半在婚姻里出轨了,实在没办法继续过下去,想离婚。但我不知道具体该走什么流程,是直接去民政局办手续,还是得去法院起诉呢?有没有什么要特别注意的地方?希望了解一下婚姻出轨后离婚的具体方式和相关事项。

开设赌场罪的赃款怎么认定?

我有个亲戚被指控犯了开设赌场罪,现在涉及到赃款认定的问题。我不太清楚在法律上,对于开设赌场罪里的赃款是依据什么来认定的,是赌场的全部收入都算,还是有其他的标准呢?希望能了解一下相关的法律规定。

撞到人是否要垫付医药费?

开车的时候不小心撞到人了,对方受伤需要治疗。我不太清楚在法律上,我有没有义务要先垫付医药费呢?要是不垫付会有什么后果吗?想了解下这方面的法律规定。

在企业征收过程中,如何利用“一书四方案”进行维权?

我有一家企业面临征收,听说“一书四方案”能用来维权,但我不太清楚具体咋操作。“一书四方案”到底是啥?在征收里有啥用?我该怎么通过它来维护企业的合法权益呢?希望懂的人给讲讲。