当事人可以采取什么形式订立租赁合同？
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在我国，当人们要订立租赁合同的时候，法律对于合同形式有明确的规定。 首先，我们来了解一下租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在订立这个合同的过程中，合同形式很重要。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这一规定主要是考虑到租赁期限较长的情况下，书面合同能够更明确地记录双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。例如，小明租了一套房子，租期为一年，那么他和房东就应该签订书面的租赁合同，在合同中明确租金金额、支付方式、房屋维修责任等重要条款。这样一来，双方都能清楚自己的责任和权益，如果后续出现问题，书面合同也可以作为解决纠纷的依据。 而对于租赁期限不满六个月的情况，法律并没有强制要求必须采用书面形式。当事人既可以选择书面形式，也可以采用口头形式订立租赁合同。不过，口头形式虽然方便快捷，但在发生纠纷时，可能会面临举证困难的问题。比如，小张临时租了一辆自行车，租了三天，他和车主口头约定了租金和归还时间。如果在租赁期间出现了自行车损坏等问题，双方可能会对责任划分产生争议，由于没有书面合同，双方的权利义务不太明确，就可能难以确定责任归属。 此外，除了书面和口头形式外，随着科技的发展，法律也认可其他形式订立合同。根据《民法典》第四百六十九条规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。比如，小王通过电子邮件和房东达成了租房的合意，邮件中明确了租赁的各项条款，那么这份电子邮件也可以被视为有效的租赁合同。 综上所述，当事人订立租赁合同可以根据租赁期限和实际情况，选择书面形式、口头形式或者符合法律规定的其他形式。但为了保障自身权益，减少纠纷风险，建议尽量采用书面形式订立租赁合同。
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