大棚征地补偿新标准是什么，土地出让合同违约有什么后果？

关于大棚征地补偿新标准：

首先，大棚征地补偿并没有一个全国统一的固定标准，不同地区会根据自身实际情况制定不同的标准 。

依据《中华人民共和国土地管理法》第48条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

一般来说，大棚征地补偿通常包含土地补偿款、安置补助费以及地上附着物（大棚及里面的农作物等）的补偿费用等。比如一些简单构筑的大棚，赔偿费用大致在每亩8000元至10000元之间，叠加安置补助费后，大约可以达到每亩23000元左右，总计每亩约32000元；温室型大棚赔偿费用相对较高，土地补偿款通常在每亩27000元左右，加上安置补助费可达到每亩68000元左右，每亩财产价值可达95000元。地面上附着物（例如塑料大棚等）的补偿标准通常为每平方米160元至280元不等 。但这些只是大致范围，具体补偿受地域政策、大棚结构与用途、土地实用性及所处位置等多种因素影响。

接下来讲讲土地出让合同违约的后果：

一方面，如果土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用权出让金，根据相关规定，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

另一方面，如果市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让的土地，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，并且土地使用者还可以请求违约赔偿。

在计算土地出让合同违约赔偿时，如果当事人在土地出让合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。若法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。

相关概念：

区片综合地价：是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准，原则上每3年调整公布一次。

法定违约金：是指法律上规定的当事人应当支付的违约金。法定违约金的特点是带有强制性，无论当事人在合同中是否已作了约定，只要一方违约，都必须按规定交付。