建筑工程挂靠人与被挂靠人产生纠纷如何处理?
我作为建筑工程的挂靠人,和被挂靠人在工程款分配、责任承担等方面出现了矛盾。不知道这种纠纷在法律上是怎么认定和处理的,也不清楚自己有哪些权利和义务,希望了解相关的法律规定以及解决办法。
展开


在建筑工程领域,挂靠是指没有相应资质的单位或个人,借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的行为。这里涉及两个重要角色,挂靠人就是实际去做工程但没资质的一方,被挂靠人则是出借资质的企业。 当挂靠人与被挂靠人产生纠纷时,要依据相关法律来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条也明确指出,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。也就是说,挂靠这种行为所签订的合同通常是无效的。 不过,合同无效并不意味着双方的权利义务就完全没有了法律依据。如果建设工程经验收合格,根据上述司法解释,挂靠人可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。这就是说,即使合同无效,只要工程质量达标,挂靠人还是能拿到相应的工程款。 对于因挂靠产生的其他纠纷,比如管理费的问题,如果合同无效,被挂靠人主张管理费可能不会得到法院的全部支持。法院会综合考虑双方的过错程度、实际履行情况等因素来确定是否支持以及支持的比例。 在处理纠纷时,双方可以先尝试协商解决。如果协商不成,可以通过诉讼途径解决。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据,结合相关法律规定,来认定双方的责任和权利义务。比如,挂靠人要证明自己实际完成了工程建设,被挂靠人要证明自己在工程中提供了哪些管理服务等。 总之,建筑工程挂靠人与被挂靠人产生纠纷后,要依据法律规定,结合具体情况来处理,以维护自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




