房贷还不起时离婚该怎么处理？

当遇到房贷还不起且打算离婚的情况，需要从多个方面来处理，下面为你详细讲解。

首先，要明确房子的产权归属。如果房子是夫妻一方在婚前购买，并且只登记了购买方的名字，那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，该房子属于购买方的个人财产。不过，若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，在离婚时需要给予另一方相应的补偿。

要是房子是夫妻双方在婚后共同购买，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，对于该房产以及所欠的房贷需要进行分割。通常有以下几种处理方式。

一种是双方协商一致，由一方取得房屋的所有权，继续偿还剩余的房贷，并给予另一方相应的补偿。补偿的金额一般根据房屋的市场价值、已还房贷、未还房贷等因素来确定。

另一种情况是双方都不想要房子，那么可以将房子进行拍卖，用拍卖所得的款项先偿还银行的房贷，剩余的部分再由夫妻双方进行分割。

如果双方无法就房产和房贷的处理达成一致意见，可以向法院提起诉讼。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

在房贷还不起的情况下，不管最终房子和房贷如何处理，都要及时与银行沟通，说明自己的情况，尝试协商解决方案，比如申请延期还款、调整还款计划等。否则，逾期还款可能会影响夫妻双方的个人征信，还可能面临银行的起诉。