执行期间被执行人将不动产抵给他人该如何处理?

我有个官司胜诉了,进入执行阶段。但发现被执行人把名下的不动产抵给别人了,我很担心这会影响我的权益实现。我想知道这种情况下法律是怎么规定的,我该怎么做才能保障自己能拿到应得的赔偿。
张凯执业律师
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在执行期间,被执行人将不动产抵给他人的情况,涉及到法律上的执行妨碍和债权人权益保护等问题。


首先,我们来明确一些基本法律概念。执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。而被执行人在执行期间擅自处分财产,这是违反法律规定的行为。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,被执行人在执行期间转移、变卖、隐匿财产等行为,人民法院有权根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。在这种情况下,若被执行人将不动产抵给他人,该行为可能会被认定为无效。因为在执行阶段,被执行人有义务配合执行,保障债权人的合法权益。


另外,《民法典》中关于债权人撤销权也有相关规定。如果被执行人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以,当发现被执行人将不动产抵给他人的情况,你作为债权人可以向执行法院提出执行异议,提供相关证据证明该抵偿行为影响到你的债权实现。法院会对该行为进行审查,如果认定该行为违法,可能会裁定撤销该抵偿行为,将不动产恢复到可执行状态。同时,法院也会对被执行人采取相应的处罚措施,以维护法律的尊严和债权人的合法权益。


在实际操作中,你要及时收集相关证据,比如不动产抵偿的协议、交易记录等,以便更好地维护自己的权益。并且积极与执行法院沟通,配合法院的工作,推动执行程序的顺利进行。

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