回迁房房产交易纠纷该怎么处理？

我买了套回迁房，现在和卖家产生了纠纷。卖家突然说不想卖了，要把钱退给我收回房子。我很喜欢这套房子，不想放弃。现在不知道这种回迁房房产交易纠纷该通过什么方式解决，希望了解一下处理办法。

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#回迁房纠纷

共1位律师解答

回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。在回迁房房产交易过程中，如果产生纠纷，可以通过以下几种方式处理。首先是协商解决。协商是指纠纷的双方当事人，在自愿互谅的基础上，按照有关法律和合同的规定，直接进行磋商，自行达成协议，从而解决纠纷的一种方式。这种方式成本最低，也最有利于维护双方的关系。比如《中华人民共和国民法典》强调当事人意思自治原则，鼓励当事人通过协商解决争议。如果协商不成，可以选择调解。调解是指在第三方的主持下，纠纷双方当事人通过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法。可以由有关部门、人民调解委员会等进行调解。调解具有灵活性和高效性，能较快地解决纠纷。仲裁也是一种解决纠纷的途径。仲裁是指双方当事人根据争议发生前或争议发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构进行裁决的方式。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，当事人必须履行。不过，选择仲裁需要双方事先在合同中有仲裁条款的约定。最后，如果以上方式都无法解决纠纷，还可以通过诉讼解决。诉讼是指人民法院根据纠纷当事人的请求，运用审判权确认争议各方权利义务关系，解决经济纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则，当事人可以通过向法院起诉来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律作出公正的判决。

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