杭州租赁合同违约金标准是怎样的？

在杭州，租赁合同违约金标准在法律层面并没有统一的具体数额规定，但一般遵循以下原则和相关法律依据来确定。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这意味着如果租赁合同中双方明确约定了违约金的数额或者计算方式，那么就按照合同约定来执行。例如，合同中约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，那么违约方就应支付一个月租金。

然而，如果约定的违约金过分高于造成的损失，根据《民法典》第五百八十五条第二款规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。在判断违约金是否过高时，通常以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。比如，承租人提前解约给出租人造成的实际损失可能是寻找新租客期间的租金损失，如果约定的违约金远远超过了这个实际损失，承租人就可以请求调整。

此外，在没有约定违约金的情况下，违约方应当赔偿对方因违约所造成的实际损失。实际损失的确定需要根据具体情况来判断，比如出租人重新招租的费用、空置期间的租金等。所以，在杭州签订租赁合同时，建议双方明确约定违约金条款，以避免日后发生纠纷难以确定赔偿标准。