question-icon 婚后父母买的房子,离婚时该如何分割?

我结婚后,父母出资买了套房子。现在和伴侣感情不和打算离婚,不知道这套房子在法律上会怎么分割。想了解下,婚后父母出资买的房子,在离婚的时候到底该怎么分配呢?
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  • #房产分割
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在婚姻关系中,婚后父母出资购买的房子在离婚时的分割问题,是许多人关心的重要事项。这不仅涉及到夫妻双方的财产权益,还与家庭的经济状况和未来生活息息相关。以下为您详细介绍相关的法律规定和分割方式。 首先,依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为夫妻共同财产。 如果婚后一方父母全额出资买房,产权登记在出资人子女名下,根据上述司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割。比如,小张和小李结婚后,小张的父母拿出全部积蓄为小张买了一套房子,并且房子登记在小张名下,那么这套房子就属于小张的个人财产,离婚时小李不能要求分割。 要是婚后双方父母出资买房,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。举个例子,小王和小赵结婚后,小王的父母出资60万,小赵的父母出资40万,共同为他们买了一套房子,登记在小王名下。如果没有其他约定,那么离婚时,小王和小赵应按照6:4的比例分割这套房子。 若婚后父母部分出资,夫妻共同还贷,这种情况下,该房屋一般认定为夫妻共同财产。父母的出资部分,若没有明确表示是赠与一方,通常视为对夫妻双方的赠与。在分割时,会综合考虑房屋的出资情况、夫妻双方的贡献大小、婚姻持续时间等因素。例如,小陈和小孙结婚后,小陈的父母出资30万,剩余的房款由小陈和小孙共同贷款偿还。离婚时,法院会根据具体情况,合理确定双方对房屋的分割比例。 总之,婚后父母出资买房离婚时的分割,需要结合具体的出资情况、产权登记情况以及是否有约定等多种因素综合判断。在处理这类问题时,建议当事人咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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