拆迁中的房屋补偿标准是怎样的?
我家这边要拆迁了,我想知道拆迁时房屋补偿是按照什么标准来的。是按面积算,还是有其他的考量因素?不同类型的房屋补偿标准一样吗?希望能有专业人士解答一下。
展开


拆迁中的房屋补偿标准是众多面临拆迁的居民非常关心的问题。首先,我们要明白拆迁补偿主要分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿这两大类,它们适用不同的法律规定。 对于国有土地上房屋拆迁补偿,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就意味着,在评估房屋价值时,会参考周边类似房屋在市场上的交易价格。 而集体土地上房屋拆迁补偿,目前并没有专门的全国性统一立法。一般来说,会综合考虑土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。补偿安置的方式可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换。比如有的地方会按照被拆迁房屋的重置成新价加上宅基地的区位补偿价来计算补偿金额。 此外,各地政府会根据当地的实际情况,制定具体的拆迁补偿政策和标准。这些标准会考虑房屋的建筑面积、结构、用途、成新程度等因素。在拆迁过程中,拆迁方需要对被拆迁房屋进行评估,以确定合理的补偿金额。被拆迁人如果对评估结果有异议,有权申请复核评估,对复核结果仍有异议的,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 农民拆迁后的土地,还可以种吗?
- 因诈骗罪被判刑十年,二审上诉是否可以改判缓刑?
- 电瓶车发生碰撞,一车全责,另外一车走了,算不算逃逸?
- 偷窃多少钱算刑事犯罪?
- 领导打员工,员工还手后,公司劝辞工这种做法合法吗?
- 网络贷款拖欠70万,是否会被起诉呢?
- 因疫情导致网贷拖欠6天且无力偿还的情况下,是否有协商还款的可能呢?
- 离婚后子女抚养权归谁?
- 公安机关传唤留置期限是如何规定的?
- 国内企业是否可以用美金结算?
- 哪些情况准予抵扣进项税额?
- 公司忘记零申报该怎么处理?
- 打暑假工是否需要买五险一金?
- 父亲被行政拘留会对子女产生影响吗?
- 被亲生父亲猥亵但没有证据该怎么办?
- 抖店营业执照授权他人使用会有危险吗?
- 境外收款导致银行卡被冻结该怎么办?
- 法院在家暴离婚案件中会怎么判?
- 竞业禁止与竞业限制的主要区别在哪些方面?
大家都在问
- 农民拆迁后的土地,还可以种吗?
- 因诈骗罪被判刑十年,二审上诉是否可以改判缓刑?
- 电瓶车发生碰撞,一车全责,另外一车走了,算不算逃逸?
- 偷窃多少钱算刑事犯罪?
- 领导打员工,员工还手后,公司劝辞工这种做法合法吗?
- 网络贷款拖欠70万,是否会被起诉呢?
- 因疫情导致网贷拖欠6天且无力偿还的情况下,是否有协商还款的可能呢?
- 离婚后子女抚养权归谁?
- 公安机关传唤留置期限是如何规定的?
- 国内企业是否可以用美金结算?
- 哪些情况准予抵扣进项税额?
- 公司忘记零申报该怎么处理?
- 打暑假工是否需要买五险一金?
- 父亲被行政拘留会对子女产生影响吗?
- 被亲生父亲猥亵但没有证据该怎么办?
- 抖店营业执照授权他人使用会有危险吗?
- 境外收款导致银行卡被冻结该怎么办?
- 法院在家暴离婚案件中会怎么判?
- 竞业禁止与竞业限制的主要区别在哪些方面?