房子交契税需要哪些资料？
我买了套房子，现在要去交契税，但不清楚具体要带什么资料。担心资料带不全还得来回跑，浪费时间和精力。想知道办理房子契税缴纳时，都需要准备哪些必要的材料呢？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据相关规定，在缴纳房子契税时，一般需要准备以下资料。
首先是身份证明材料。对于购房者个人而言，需提供本人有效的身份证件，如居民身份证。如果购房者是未成年人，那么需要提供其监护人的身份证件以及监护关系证明，比如出生证明等，以证明监护人有资格为未成年人办理契税缴纳事宜。
其次是购房相关材料。这包括购房合同，它是证明购房者与开发商之间存在房屋买卖关系的重要凭证，合同中会详细记载房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。同时，还需要购房发票，它能明确购房的实际金额，是确定契税计税依据的关键资料。
另外，如果所购房屋是首套房或者二套房，可能还需要提供家庭住房情况书面查询结果。这一证明可以由当地的房地产主管部门出具，用于确定购房者是否符合相应的契税优惠政策。
依据《中华人民共和国契税法》等相关法律法规，纳税人办理纳税事宜时，应当如实提供上述资料，以确保契税的准确计算和缴纳。不同地区可能在具体要求上存在一定差异，建议在缴纳契税前，先向当地的税务部门或不动产登记中心咨询了解详细的资料要求。