房屋赠与合同范本是怎样的？
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房屋赠与合同是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。下面为您详细介绍房屋赠与合同的相关内容以及一个较为标准的范本示例，并说明相关的法律依据。 首先，从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。对于房屋赠与合同而言，它涉及到不动产的转移，有着严格的法律要求。 房屋赠与合同一般应包含以下这些主要内容：合同双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、住址等；赠与房屋的详细信息，如房屋坐落位置、面积、产权证号等；明确的赠与表示，即赠与人自愿将房屋无偿赠与受赠人，受赠人自愿接受该赠与；还需要说明是否附有义务，如果有，要明确义务的具体内容；关于房屋交付的时间和方式；以及违约责任等。 以下是一个简单的房屋赠与合同范本： 房屋赠与合同 甲方（赠与人）：[姓名]，[性别]，[身份证号码]，住址：[具体住址] 乙方（受赠人）：[姓名]，[性别]，[身份证号码]，住址：[具体住址] 鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，达成如下协议： 一、赠与房屋的基本情况 该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。 二、赠与表示 甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。 三、附义务情况（如有） 如甲方要求乙方承担一定的义务，应在此明确说明义务的内容。例如，乙方应负责该房屋的日常维护等。 四、房屋交付 甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。 五、违约责任 若甲方未能按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方不履行所附义务，甲方有权撤销赠与。 六、争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字/盖章）：[签字/盖章] 乙方（签字/盖章）：[签字/盖章] 签订日期：[具体日期] 需要注意的是，房屋赠与合同签订后，要及时办理房屋产权过户登记手续，否则房屋所有权可能并未真正转移。因为根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。同时，在实际签订合同过程中，建议咨询专业的律师，以确保合同的合法性和有效性。
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