房屋遗产继承的顺序及份额是怎样的？
共1位律师解答
在我国，房屋遗产继承的顺序和份额都有明确的法律规定。首先来了解一下法定继承顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 接下来谈谈继承份额的问题。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，通常应当均等。这意味着在第一顺序继承人都存在且没有特殊情况时，他们对房屋遗产的继承份额是一样的。不过，法律也考虑到了一些特殊情况。例如，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。这体现了法律对弱势群体的关怀。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。这是对那些在被继承人生前给予较多照顾和关怀的继承人的一种鼓励。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。这是对不履行扶养义务行为的一种约束。当然，如果继承人之间协商同意的，也可以不均等分配遗产，这尊重了当事人的意愿和协商结果。 除了法定继承，还有遗嘱继承和遗赠扶养协议。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果被继承人留下了合法有效的遗嘱，那么房屋遗产将按照遗嘱的内容进行分配；如果存在遗赠扶养协议，协议优先于遗嘱和法定继承，遗产将按照协议的约定进行处理。在处理房屋遗产继承时，首先要确定是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，如果有，按照其规定执行；如果没有，则按照法定继承的顺序和份额来分配。这样的法律规定既保障了继承人的合法权益，也体现了公平、公正和合理的原则。
大家都在问 
立即联系