房子公证加名字后离婚会怎么判?

我和伴侣在房子公证上加了我的名字,现在我们打算离婚。我不太清楚这种情况下房子会怎么判,是会平均分配吗?还是有其他的判决方式?希望能了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,房子公证加名字是一个具有重要意义的行为。通俗来讲,房子公证加名字就相当于房屋的原产权人同意将部分房屋产权给予加上名字的人,这在法律上是一种赠与行为。一旦完成公证并加上名字,被加名字的人就成为了房屋的共有人。


从法律依据方面来看,《中华人民共和国民法典》物权编规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。公证加名字可以看作是一种对物权变更的确认方式。而在离婚时对房屋的分割,要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定。


如果是在婚姻关系存续期间,房子公证加了名字,在离婚时一般会按照夫妻共同财产来处理。不过,具体的判决结果会受到多种因素的影响。


如果双方在加名字时没有明确约定各自的产权份额,那么法院通常会考虑房屋的出资情况。比如,房屋是一方婚前购买并支付了首付,婚后共同还贷,然后公证加了另一方名字。这种情况下,法院可能不会简单地平均分配,会适当照顾出资较多的一方。可能会根据实际情况,按照一定的比例来分割房屋价值,比如出资多的一方可能会分得60%,另一方分得40%等。


另外,如果双方有关于房屋产权的书面约定,例如约定了各自所占的产权比例,那么法院会尊重双方的约定进行判决。还有,如果在婚姻中一方存在过错行为,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时也会考虑这些因素,适当照顾无过错方。


总之,房子公证加名字后离婚时的判决是综合多方面因素来确定的,并不是一概而论地平均分配。

相关问题

为您推荐17个最新问题

开发商拖欠工程款该如何处理?

我是做工程承包的,辛辛苦苦做完项目,开发商却一直拖着工程款不给。这让我资金周转困难,还影响到下面工人的工资发放。我想知道面对这种情况,具体该采取什么办法能有效要回工程款,维护自己权益呢?

帮信罪刑事拘留后多久会通知家属?

我有个朋友好像因为帮信罪被刑事拘留了,到现在家里人都没收到通知,心里特别着急。想问问一般这种情况下,警方应该在多长时间通知家属啊?是一定会通知吗?有没有特殊情况不通知或者延迟通知的?

二审调解成功以后一审怎么办?

我有个官司一审已经判了,但我不服就上诉到二审了。现在二审调解成功,达成了调解协议。我就想知道,二审调解成功之后,一审的判决会怎么处理呢?会不会继续执行一审的结果?还是有别的处理方式?

商标异议代办是否有效?

我想对一个商标提出异议,但自己不太懂流程和相关法律规定,就想找个代办机构来处理。可我又担心代办没什么用,万一办不好还浪费钱。我就想知道商标异议代办到底有没有效,能不能帮我成功完成商标异议这件事。

左转被撞在什么情况下无责?

我开车左转的时候被撞了,心里特别憋屈,我觉得不是我的责任,但对方非说是我左转的问题。我想知道,从法律角度讲,左转被撞在哪些具体情况下我是不用承担责任的呢?

投资收益是否应计入本年利润?

我做了一些投资,有了一定的收益。现在到了年底结算,我不太清楚这部分投资收益在法律和财务规定上,要不要算进本年利润里。如果算进去,会影响我的利润数据和后续一些决策,所以想了解清楚相关规定。

检测服务是否需要交印花税?

我经营一家检测服务公司,平时给客户提供各类检测服务。最近在整理税务相关事务时,不确定检测服务收入是否需要缴纳印花税。想了解一下,从法律规定上来说,检测服务到底交不交印花税呢?

办理离婚申请需要带什么证件?

我打算和另一半办理离婚申请,但不清楚具体要带哪些证件。担心少带了证件白跑一趟,想了解一下去办理离婚申请时,按照法律规定必须携带的证件都有什么,以免耽误离婚手续的办理。

个人所得税申报为何要家人的身份证号码?

我在申报个人所得税的时候,系统要求填写家人的身份证号码。我有点不理解,个人所得税是我自己的税务情况,为啥要家人的身份证号呢?我担心信息泄露,也不知道填写了会有啥用,想知道这背后的法律依据和原因是什么。

个体户开业委托有效期该怎么填?

我打算注册个个体户,在填写开业委托相关资料时,不知道委托有效期这一项该怎么填。我不太清楚这个有效期有没有什么规定,填长了或者填短了会不会有问题,也不知道依据什么来确定这个有效期,希望有人能帮我解答。

法院强制执行钱没划到执行人账户应该咨询谁?

我申请了法院强制执行,现在法院那边说已经执行到钱了,但这笔钱却一直没划到我的账户。我心里很着急,也不知道该去问谁,想了解下遇到这种情况应该咨询哪个部门或人员。

刑事拘留会被剃光头吗?

我最近被刑事拘留了,在拘留所里看到有人是光头。我想知道刑事拘留是不是一定会被剃光头啊?这有没有相关的规定呢?我有点担心自己也会被剃光头,所以想了解一下这方面的情况。

商标注册后多久可以使用?

我刚申请了商标注册,现在心里特别着急,就想知道注册成功之后多久才能正式使用这个商标。我担心用早了会有法律问题,用晚了又怕耽误业务开展,所以想问问法律上对于商标注册后使用时间是怎么规定的?

从轻或者减轻处分的情形有哪些?

我最近可能面临一个处分,心里特别着急。我想知道在法律规定里,有哪些情况是可以从轻或者减轻处分的呢?我希望能了解这些内容,看看自己的情况符不符合,这样心里也能有点底。

车辆被盗致损应该如何理赔?

我的车前段时间被盗了,找回来的时候发现车辆有损坏。我买了车险,但不清楚这种车辆被盗致损的情况该怎么向保险公司理赔,具体流程是怎样的,需要准备什么材料,理赔比例是多少,希望能得到详细解答。

男子7万雇凶杀己,凶手会怎么判刑?

我在网上看到有个男子花7万雇人杀自己,我很好奇这种情况下凶手会受到怎样的法律制裁。我想知道法律对于这种雇凶杀己中凶手的判刑是如何规定的,依据什么来量刑,会不会和普通的杀人案件有区别呢?

2024年民法典中子女送给别人抚养要办什么手续?

我家里因为一些特殊情况,没办法继续抚养孩子了,想把子女送给别人抚养。不知道按照2024年民法典的规定,需要办理什么手续呢?我担心手续不齐全会有法律问题,希望了解清楚具体流程。

已为您展示了 17 个相关问题