何时可以主张合同无效?


在探讨何时可以主张合同无效之前,我们先了解一下什么是无效合同。简单来说,无效合同就是从一开始就不具有法律效力的合同,就好像它从来没有存在过一样,合同各方不需要按照合同的约定去履行义务。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下几种情况可以主张合同无效。 首先,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人,比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人,他们没有能力独立进行民事活动。就好比一个五岁的孩子去签订一份房屋买卖合同,这显然是不具有法律效力的。《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 其次,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。这就是我们常说的“阴阳合同”,表面上签了一个合同,但实际上双方的真实意思并不是按照这个合同来履行,而是另有约定。例如,为了逃避税收,双方签订了一个低价的房屋买卖合同,但实际交易价格要高很多,这种虚假意思表示签订的合同是无效的。依据是《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 再者,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律和行政法规的强制性规定是必须遵守的,如果合同的内容违反了这些规定,那合同就是无效的。比如,买卖毒品的合同,因为毒品交易是严重违反法律的,所以这样的合同自然无效。不过,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。《民法典》第一百五十三条第一款有相关规定。 另外,违背公序良俗的合同无效。公序良俗就是公共秩序和善良风俗,合同的内容不能违背社会的基本道德和公共利益。例如,以人身作为抵押的合同,这种合同违背了公序良俗,是无效的。这也是《民法典》第一百五十三条第二款的规定。 最后,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。如果合同双方为了自己的利益,合谋损害了第三人的利益,那么这个合同就是无效的。比如,甲和乙串通,签订合同低价转让丙的财产,损害了丙的利益,这样的合同就是无效的,《民法典》第一百五十四条有明确规定。 当我们遇到合同纠纷,怀疑合同无效时,要仔细对照以上几种情况,判断是否符合主张合同无效的条件。如果情况比较复杂,还可以咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。





