房屋租赁合同违约赔偿标准是怎样的？

在房屋租赁过程中，违约赔偿是保障合同双方合法权益的重要措施。当一方违反房屋租赁合同约定时，另一方有权要求违约方给予赔偿。

首先，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于房屋租赁合同而言，如果一方违约，比如房东提前收回房屋，或者租客提前退租等情况，违约方就需要承担相应责任。

关于违约赔偿标准，有约定从约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。如果房屋租赁合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么违约方就应当按照合同约定进行赔偿。例如，合同约定若房东提前收回房屋，需支付租客相当于两个月租金的违约金，那么房东违约时就应支付两个月租金作为赔偿。

若没有约定，则根据实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在房屋租赁中，实际损失可能包括租客寻找新房屋所产生的合理费用、搬家费用等；对于房东来说，可能包括空置期的租金损失等。