购房减收契税政策是怎样的？

购房减收契税政策是国家为了促进房地产市场健康发展、减轻购房者负担而出台的一项优惠政策。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

需要注意的是，北京、上海、广州、深圳暂不实施上述第二套改善性住房契税优惠政策及营业税优惠政策。

办理购房减收契税，购房者通常需要向当地税务部门提交相关材料，如购房合同、身份证明、家庭住房情况证明等。税务部门会对提交的材料进行审核，符合条件的，按照减收后的税率征收契税。购房者应及时关注当地政策动态，并按要求准备好相关材料，以顺利享受契税减免优惠。