拆迁户是如何分房的？

拆迁户分房是指在房屋拆迁过程中，拆迁人按照相关规定和拆迁补偿安置协议，为被拆迁人提供新的住房。下面将详细介绍拆迁户分房的相关情况。

分房的依据通常有两种主要方式。一是按照被拆迁房屋的面积来分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，如果你的原有房屋面积较大，那么在分房时，可能会获得面积相对较大的安置房。例如，你原本的房子是100平方米，拆迁方可能会按照一定的比例，给你分配一套面积相当或者稍大一些的新房。

另一种常见的依据是按人口数量分房。在一些地区，会根据拆迁户家庭的人口数量来确定分房的面积和套数。比如，规定每人可以享受一定面积的安置房，假如每人的安置面积标准是30平方米，一个三口之家就可能会分到一套90平方米左右的房子。

分房的流程一般如下：首先是发布拆迁公告，告知拆迁范围、拆迁时间等信息。然后，拆迁方会与被拆迁户进行协商，签订拆迁补偿安置协议，在协议中明确分房的具体事宜，如安置房的位置、面积、户型等。接着，在安置房建成后，拆迁方会通知被拆迁户进行选房，被拆迁户按照协议约定和选房规则选择自己心仪的房子。最后，办理房屋交接手续，被拆迁户拿到新房钥匙。

在分房过程中，还有一些相关的标准和规定需要注意。拆迁补偿安置必须遵循公平、公正、公开的原则，保障被拆迁户的合法权益。如果被拆迁户对分房结果有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。总之，拆迁户分房是一个有明确法律依据和规范流程的过程，被拆迁户要了解自己的权利和义务，确保分房过程的顺利进行。