租赁合同是怎么统计出来的？

在法律层面并没有对租赁合同如何统计作出具体规定，但在实际操作中，我们可以根据租赁合同的主要内容和常见需求来进行统计。首先，我们来了解一下租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条对租赁合同给出了明确的定义。

在统计租赁合同相关数据时，需要重点关注合同中的几个关键要素。第一是租赁期限，它规定了承租人使用租赁物的时间范围。比如合同约定从2025年1月1日至2025年12月31日，那么租赁期限就是一年。统计租赁时长总数时，将每份合同的租赁期限相加即可。如果合同中有续租、提前终止等特殊情况，要根据实际情况进行调整。比如合同提前终止，那么实际租赁期限就截止到终止日期。

第二是租金，这是承租人使用租赁物需要支付的费用。租金的计算方式多种多样，有的是固定租金，有的是根据使用量等因素浮动计算。在统计总租金时，对于固定租金的合同，直接用月租金乘以租赁月数；对于浮动租金的合同，需要根据合同约定的计算方式，统计每个周期的租金并相加。比如一份租赁合同约定每月租金为1000元，租赁期限为6个月，那么这份合同的总租金就是6000元。

此外，租赁合同中还可能涉及押金、违约金等其他费用。押金在租赁关系结束后，如果没有违约等情况一般会退还，所以在统计总支出等数据时，押金一般单独列示。违约金则是在一方违反合同约定时需要支付给对方的费用，只有在实际发生违约情况时才会计入相关统计。总之，统计租赁合同要仔细研读每份合同条款，准确提取关键信息，按照合理的方法进行计算和汇总。