拆迁时子女怎么补偿?

家里房子要拆迁了,我作为子女,不知道在拆迁补偿方面能有什么权益。不清楚是按人口算我能拿到一份补偿,还是按其他方式。想知道在法律上,拆迁时子女的补偿是如何规定的,具体有哪些补偿方式和标准。
张凯执业律师
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在拆迁中子女如何获得补偿,需要根据不同的情况来确定。首先,我们要明白拆迁补偿一般分为两种类型,即国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁。


对于国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿通常是针对房屋所有权人进行的。如果子女是房屋的所有权人之一,那么自然有权获得相应的拆迁补偿。补偿的范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。例如,一套房子是父母和子女共同共有,拆迁时,子女就可以按照其产权份额获得房屋价值的那部分补偿。


若是集体土地上房屋拆迁,补偿规定相对复杂一些。一般来说,集体土地的拆迁补偿与户口和集体经济组织成员资格密切相关。如果子女的户口在拆迁所在地的集体经济组织内,并且属于该集体经济组织成员,那么就有可能获得拆迁补偿。补偿方式可能包括房屋重置成新价、宅基地区位补偿价等。比如,有的地方会按照家庭人口数量来分配安置房面积,子女作为家庭成员就可以享受相应的安置面积。


此外,在一些拆迁项目中,还会有针对特定人群的奖励性补偿等额外福利。总之,子女能否获得拆迁补偿以及获得多少补偿,要综合考虑房屋产权情况、户口状况、当地的拆迁政策等多种因素。

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