拆迁时有两个儿子该怎么补偿?

家里拆迁,有两个儿子,不知道补偿是按人口算还是按户算,也不清楚两个儿子在补偿上有没有特殊政策,想了解下拆迁补偿到底会怎么给两个儿子分配。
张凯执业律师
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在拆迁补偿问题上,对于有两个儿子的家庭如何补偿,需要综合多方面因素来确定。


首先,我们要明白拆迁补偿的依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于集体土地上房屋拆迁,《土地管理法》等相关法规也规定了补偿原则,一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。


关于补偿方式,通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是直接给予被拆迁人一定数额的金钱,用于弥补其因拆迁所遭受的损失。产权调换则是提供新的房屋来置换被拆迁的房屋。


对于有两个儿子的家庭,如果两个儿子都已经成年并且各自独立分户,那么在一些情况下,可能会按照户数进行补偿。比如在农村集体土地拆迁中,每户可能会有一定面积的宅基地安置指标,两个儿子分户后可能就会获得两份宅基地安置,或者相应的货币补偿。如果没有分户,补偿可能会根据被拆迁房屋的面积、价值等进行综合计算。


此外,如果两个儿子对拆迁房屋都有一定的权益,例如都参与了房屋的建设、出资等,那么在补偿分配上需要家庭成员之间进行协商。如果协商不成,可以通过法律途径解决,法院会根据实际情况,按照公平、合理的原则进行判决。

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