一宅两户拆迁如何安置？

我家就是一宅两户的情况，现在面临拆迁，心里特别没底。想知道在这种情况下，拆迁安置到底是怎么个办法，是按人口算还是按别的什么标准呢？特别想了解具体会怎么给我们安排，是给房子还是给补偿款，还是有其他方式。
张凯执业律师
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一宅两户拆迁安置的情况需要分不同场景来看。


首先，在农村拆迁中，如果两户独立立户，一般会按两户来进行补偿安置。通常有以下常见方式：一种是按两户人的人口来分配安置利益，比如安置房面积或者补偿款数额等按照人口数量进行计算分配；另一种是按户口来分，可能会取得两块用于建房的土地，在实际操作中大多采用这种安置方式 。


从法律依据来讲，《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。这意味着在一宅两户拆迁安置时，也要遵循保障农民生活水平的原则。


其次，如果是国有土地上一宅两户的房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果涉及）。拆迁补偿方式，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。


需要注意的是，不管哪种情况，两户人家最好提前商量沟通好，避免产生安置纠纷。相关概念：（无）

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