子女如何拿到拆迁款?

家里的房子要拆迁了,我想知道作为子女该怎么拿到拆迁款。不知道是看户口,还是看房屋产权啥的,心里没底,也不清楚具体流程和需要准备些什么。想了解一下子女拿拆迁款在法律上是怎么规定的,有哪些要点需要注意 。
张凯执业律师
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子女要拿到拆迁款,情况较为复杂,得从多个方面来看。


首先,如果拆迁补偿是基于房屋产权进行的,子女若为被征收房产的法定共有产权人,那么依据相关法律,自然依法享有应得的征收补偿权益。打个比方,房产证上有子女的名字,那就意味着子女是房屋共有人,在拆迁时就有权利获得相应份额的拆迁款。这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律条文中是有依据的,拆迁补偿涵盖被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置费用等方面,共有人可按份额主张。


其次,如果子女是房屋的合法继承人,在房屋产权人去世后,子女可通过继承来获取拆迁款。根据《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定,子女作为第一顺序继承人,有权继承父母的房产及相应的拆迁补偿权益。例如父母去世后,没有留下遗嘱,子女就可以按法定继承顺序,平均分配房屋拆迁款 。


再者,一些地方拆迁补偿政策是按照人口来计算的,如果子女户口在要拆迁的房子所在地,并且符合拆迁补偿方案里的条件,就可能得到补偿,像房子安置、货币补偿这些。比如当地规定按户口人头给予一定面积的安置房或者一定金额的货币补偿,子女符合条件就可获得。


为了确保顺利拿到拆迁款,子女要证明自己作为被征收房屋的合法共有人或者继承人的身份。这就需要提交房屋所有权证、继承权证明或者其他相关法律文书。之后参与到拆迁补偿款的分配过程中,要认真核对各项款项的金额,确认无误后才能签字验收 。


相关概念:

共有产权人:就是指由两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权 。

合法继承人:是指依照法律规定,有权继承被继承人遗产的人,在法律中有明确的继承顺序规定 。

拆迁补偿方案:是政府或相关部门针对拆迁制定的具体补偿标准、方式等内容的文件 。

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