外籍人士如何继承国内房产？

外籍人士继承国内房产，这一过程涉及到诸多法律规定和流程。首先，继承分为法定继承和遗嘱继承两种情况。

法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承的遗产份额。遗嘱的形式有多种，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。只要遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件，就是有效的。

对于外籍人士继承国内房产的流程，一般来说，需要先办理身份和亲属关系的证明手续。这通常需要到当地的使领馆办理相关的公证和认证，以证明其身份和与被继承人的亲属关系。之后，要向国内的公证处申请办理继承权公证。公证处会对相关的材料进行审核，确认继承人的继承权。

在办理继承权公证时，需要提交一系列的材料，比如被继承人的死亡证明、房产的产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。在取得继承权公证书后，继承人可以到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。不动产登记机构会根据公证书等相关材料，将房产的所有权转移到继承人名下。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异。在办理继承手续的过程中，外籍人士可以咨询专业的律师或相关的公证机构、不动产登记机构，以确保手续的顺利办理。