公积金的首套房是如何定义的？

公积金首套房的定义在住房公积金贷款政策里有明确规定，它对于能否享受公积金贷款优惠政策很关键。

从一般情况来说，如果购房者家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下没有住房，并且也没有使用过住房公积金贷款购房的记录，那么这次使用公积金贷款购买的房子就会被认定为首套房。这是最常见的首套房认定情形，比较容易理解。比如说，小李一直没买过房子，也没用公积金贷过款，他首次用公积金买房，那这套房就是首套房。

还有一种情况，如果之前使用过商业贷款购房，但没有使用过公积金贷款，且现在名下没有住房，这时使用公积金贷款买房也有可能被认定为首套房。举个例子，小张之前用商业贷款买过一套房，后来把房子卖了，名下没房了，现在想用公积金贷款买房，就可能符合首套房的认定标准。

不过，不同地区的住房公积金管理中心在具体执行时，可能会存在一定差异。有些地区会考虑购房者在当地的房产登记情况，有些地区还会结合全国范围内的贷款记录来综合判断。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理中心负责住房公积金的运作和管理，各地可以根据本地区实际情况制定具体的公积金贷款政策。所以，具体的首套房认定标准，建议你咨询当地的住房公积金管理中心，以他们给出的答复为准。