动迁是如何补偿的？

动迁补偿，简单来说，就是在政府进行建设或者其他公共利益需要而对土地或房屋进行征收时，给予被征收人的相应经济弥补。动迁补偿涉及到广大被征收人的切身利益，是征收过程中的关键环节。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是重要的规范文件。根据该条例的规定，动迁补偿主要包含以下几个方面。首先是被征收房屋价值的补偿。这部分补偿是对被征收房屋本身价值的评估和赔偿。一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。比如说，你的房子位于市中心繁华地段，周边房价较高，那么评估出来的房屋价值补偿自然也会相对较高。

其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是为了弥补被征收人在搬迁过程中产生的费用，像搬家公司的费用、物品搬运过程中的损耗等。临时安置补偿则是在被征收人没有及时获得安置房的情况下，用于支付临时居住的费用，比如租房的租金等。

再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被征收的房屋是用于生产经营的，那么征收会导致经营活动无法正常进行，从而产生经济损失。这部分补偿就是为了弥补这种损失，补偿金额会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

动迁补偿的方式主要有两种，一种是货币补偿，即直接给予被征收人一定数额的金钱；另一种是产权调换，也就是给被征收人提供新的房屋进行安置。被征收人可以根据自己的实际情况选择适合自己的补偿方式。例如，如果被征收人急需资金，可能会选择货币补偿；如果想要有稳定的居住场所，产权调换可能是更好的选择。

在整个动迁补偿过程中，征收部门应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，保障被征收人的合法权益。被征收人如果对补偿决定不服，也有相应的救济途径，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。