拆迁户的安置费是怎么算的?

我家这边要拆迁了,说是会给安置费,但是我不知道这安置费到底咋算。我家房子面积不大,就想弄清楚安置费计算有没有啥标准,是按面积算还是有其他算法,想了解清楚心里有个底。
张凯执业律师
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拆迁安置费是指在拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人给予的用于安置居住的费用。它主要是为了保障被拆迁人的居住权益,让被拆迁人在房屋被拆除后能有合适的居住场所。


拆迁安置费的计算通常涉及多种方式和因素。


从计算方式来看,主要有两种。一种是按照被拆迁房屋的面积来计算。一般来说,会根据当地规定的每平方米的安置费用标准,乘以被拆迁房屋的建筑面积,得出安置费数额。例如,当地规定每平方米安置费为500元,被拆迁房屋面积是100平方米,那么安置费就是500×100 = 50000元。另一种是按照被拆迁房屋的市场评估价值的一定比例来计算。这种方式会先对被拆迁房屋进行专业的市场价值评估,然后按照当地政策规定的比例来确定安置费。


相关的法律依据主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例第十七条明确规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。具体的补偿标准和方式由市、县级人民政府制定。不同地区会根据本地的经济发展水平、房地产市场状况等因素,制定适合本地的拆迁安置补偿政策。所以,不同地区的拆迁安置费计算方式和标准可能会有所不同。被拆迁人可以通过当地政府的相关部门,如房屋征收管理部门,获取详细的安置费计算标准和政策文件。

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