卖掉婚房后离婚会怎么判?
我和伴侣有一套婚房,现在把它卖了,可我们又打算离婚。我不太清楚在这种情况下,法律会怎么判这个卖婚房的钱,是会平均分配,还是有其他的判定方式,希望能了解相关的法律规定。
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在法律上,卖掉婚房后离婚时如何判决,需要综合多方面因素来考量。首先,我们要明确婚房的性质,即它是夫妻一方的个人财产,还是夫妻共同财产。 如果婚房是夫妻一方在婚前购买,并且登记在该方名下,那么这套房子通常属于该方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。即便在婚后卖掉这套房子,所得款项一般仍属于个人财产范畴。在离婚时,这笔卖房款不会进行分割,仍归原产权人所有。 然而,如果婚房是夫妻双方在婚后共同购买,不管登记在谁的名下,通常都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。当卖掉这套属于共同财产的婚房后,卖房款也属于夫妻共同财产。在离婚时,对于这笔卖房款,法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果双方都没有过错,通常会进行平均分配。 另外,若婚房是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房产登记在首付支付方名下。根据相关司法解释,离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么卖掉婚房后的款项也会按照这样的规则进行处理。

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