非法拆迁时律师如何处理征地问题?

我家这边正在进行征地拆迁,但是感觉拆迁方的操作不太对,好像是非法拆迁。我想知道要是请律师的话,律师一般会怎么处理这种非法拆迁下的征地问题,想提前了解了解,心里有个底。
张凯执业律师
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当遇到非法拆迁涉及征地问题时,律师通常会采取一系列措施来维护当事人的合法权益。


首先,在面临侵害威胁阶段,律师会指导当事人向当地公安部门提交正式书面的保护申请,并保存好送达回执。这是为了在后续可能发生的侵害事件中,确保有相关证据证明当事人已经提前向公安机关寻求保护。比如,拆迁方可能会在未通知的情况下突然进行拆除行为,有了这份书面申请和回执,就对自身权益多了一层保障。


其次,一旦遭遇侵害,律师会提醒当事人即时向警方报案。警方介入后,可以对现场情况进行记录和处理,其出警记录等材料也能作为后续维权的重要证据。例如,如果拆迁过程中有暴力行为,警方的记录可以清晰地呈现事件经过。


在侵权行为发生之后,律师会坚决追究侵权者的刑事责任。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚 。这能让侵权者为自己的违法行为付出应有的代价。


另外,在适当之时,律师可能会建议当事人向法院提起针对政府不作为的行政复议或行政诉讼。根据《行政复议法》第十三条,关于对各级地方人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。如果行政机关及其工作人员在行使行政职权时存在违法征收、征用财产等侵犯财产权情形,依据《国家赔偿法》第四条,受害人有取得赔偿的权利。


相关概念:

非法强拆:指拆迁方在缺乏合法手续的前提下对被拆迁户进行房屋强制拆除的行为。

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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