协议离婚后多久可以办理房产过户？

我和前夫协议离婚了，离婚协议里约定房子归我。我想把房子过户到我名下，但不知道协议离婚后要多久才能办理过户手续。是马上就能办，还是有时间限制呢？我担心错过了什么时间节点会很麻烦。

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#离婚房产过户

共1位律师解答

协议离婚后办理房产过户并没有严格的时间限制。从法律上来说，只要离婚协议生效，双方就可以根据协议的约定去办理房产过户手续。协议离婚时，夫妻双方会签订离婚协议书，这份协议书是具有法律效力的。一旦在婚姻登记机关办理了离婚登记，离婚协议书就生效了。之后，双方就可以按照协议中关于房产归属的约定，前往不动产登记中心办理过户。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。在协议离婚房产过户的情况下，通常是需要双方共同申请的。虽然没有时间限制，但建议尽早办理过户手续。因为在未完成过户之前，房产的所有权在法律上并没有完全转移。如果原产权人出现债务纠纷等情况，该房产可能会受到牵连。而且时间拖得越久，可能会出现一些不确定因素，比如对方不配合等，增加过户的难度。所以，为了保障自己的权益，最好尽快按照相关规定和流程完成房产过户。

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