商品房能住多少年后会成为危房？

从法律层面来说，并没有直接规定商品房住多少年后会成为危房。不过，在理解这个问题时，需要先明白一些相关概念。房屋的设计使用年限是一个重要概念，它是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。一般来说，民用建筑和工业建筑的设计使用年限是有规范要求的。例如，根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。这意味着在正常设计、正常施工、正常使用和维护的条件下，房屋在50年内应能满足其预定的功能。 但设计使用年限并不等同于房屋成为危房的时间。房屋是否成为危房，关键在于房屋的实际安全状况。《城市危险房屋管理规定》对危险房屋进行了定义，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。要确定房屋是否为危房，需要经过专业的鉴定。当房屋达到一定使用年限，或者遭受自然灾害、人为破坏等情况时，房屋所有人或使用人应当委托具有相应资质的鉴定机构进行房屋安全鉴定。鉴定机构会根据房屋的现状、结构、材料等多方面因素，依据相关标准和规范来判断房屋是否为危房。如果鉴定为危房，相关部门会根据危房的危险程度，做出观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除等不同的处理决定。所以，商品房成为危房的时间是不确定的，它受到多种因素的综合影响，不能简单地依据时间来判断。