网签合同多久会自动失效?

我前段时间签了个网签合同,现在有点担心合同一直有效会有麻烦。我想知道一般情况下,网签合同在签订之后多久会自动失效啊?是有统一的时间规定,还是得看合同具体怎么约定呢?
张凯执业律师
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网签合同自动失效的时间并不是固定统一的,通常有以下几种情况。


首先,如果合同中明确约定了失效时间,那么就按照合同的约定来。比如合同里写明“本合同自签订之日起两年内有效”,那么两年期限一到,合同就自动失效了。这就好比我们去租房子,签的租房合同里写了租一年,一年时间到了,这个租房合同的效力一般也就结束了。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括履行期限、地点和方式等条款。当事人既然在合同中约定了失效时间,就应当按照约定执行。


其次,如果合同中没有约定失效时间,但约定了合同的解除条件,当这些解除条件成就时,合同也会失效。举个例子,合同里规定“如果货物在运输过程中出现严重损坏,合同自动解除”,一旦货物真的出现了严重损坏这种情况,合同就不再具有效力。依据《民法典》第五百六十二条规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。


再者,如果既没有约定失效时间,也没有约定解除条件,合同通常会在双方履行完各自的义务后失效。例如买卖合同中,卖方交付了货物,买方支付了货款,双方的权利义务都履行完毕,这个合同的使命也就完成了,从实际意义上来说也就失效了。不过,在一些情况下,即使主要义务履行完毕,合同中的某些附随义务可能还需要继续履行,比如保密义务等。《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。


此外,在某些特殊情形下,法律规定合同会自动失效。比如因不可抗力致使不能实现合同目的,根据《民法典》第五百六十三条规定,当事人可以解除合同。如果因为发生了不可抗力事件,导致合同无法继续履行,合同可能就会失去效力。总之,要确定网签合同多久自动失效,需要综合多方面的因素来判断。

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