签字后,拆迁补偿款通常多长时间能到账?

我家这边正在进行拆迁,我已经签了拆迁补偿协议,但是心里一直不踏实,想知道从签字后开始算,拆迁补偿款一般得多久才能打到账啊?我就想心里有个底,提前规划后续的生活安排,想了解一下正常的到账时间范围。
张凯执业律师
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签字后拆迁补偿款的到账时间并没有一个绝对固定的标准。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人要就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议 。这就意味着,拆迁补偿款的到账时间通常是由双方在拆迁补偿协议中明确约定的。如果协议里约定了具体的支付时间节点,那么拆迁方就应该按照这个约定来支付补偿款。


一般来说,常见的时间范围大概在几个月左右,比如有的情况是3个月,也有观点认为一般房屋拆迁补偿款项是在45个工作日左右到账。但这都不是绝对的,具体还是要看你们签订的协议内容。


要是在约定时间内拆迁补偿款没有到账,这就属于拆迁方没有履行协议约定的义务。此时,被拆迁人可以先尝试与拆迁方友好沟通,了解延迟到账的原因并要求尽快支付。若沟通后问题仍未解决,被拆迁人可以向相关部门投诉,或者依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条中“补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼”的规定,通过向法院起诉的法律途径来维护自己的合法权益,确保拆迁款能够按时足额到账。


相关概念:

房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,再按每平方米单价计算。

周转补偿费:为补偿被拆迁房屋住户临时居住或自找临时住处的不便,根据临时居住条件划分档次,按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予补贴。

奖励性补偿费:用来鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或者主动放弃一些权利,像自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等情况,具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

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