离婚协议房产分割需要多久?

我和另一半打算协议离婚,涉及到房产分割。我们就想知道,从签订离婚协议开始,完成房产分割这个过程一般得花多长时间?是很快就能搞定,还是会拖很久啊?我心里没底,就怕耽误后面的事。
张凯执业律师
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在离婚协议中进行房产分割所需的时间,会因不同情况而有所差异。


首先,如果夫妻双方已经签订好离婚协议,且对房产分割达成一致意见,并且顺利办理了离婚登记手续。接下来办理房产过户手续的时间,主要取决于当地不动产登记中心的工作流程和效率。通常情况下,在资料齐全、手续完备的前提下,办理房产过户可能需要几个工作日到几周不等。比如有些地方规定,符合条件的,自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。这里依据的是《不动产登记暂行条例》第二十条,该条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律、行政法规另有规定的除外。


然而,如果在房产分割过程中出现纠纷,比如一方对离婚协议中房产分割条款反悔,拒绝配合办理过户手续,另一方可能就需要通过向法院提起诉讼来解决。诉讼程序所需的时间就会比较长。一般来说,适用简易程序审理的案件,应当在立案之日起三个月内审结;适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。这是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、第一百六十四条的规定。而且,即便法院判决后,若对方仍不履行,还可能涉及强制执行程序,这又会进一步增加时间成本。

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