老家拆迁走买卖程序是否可行？

在探讨老家拆迁时走买卖程序是否可行这个问题之前，我们需要先明确几个关键概念。首先，“拆迁走买卖”指的是在房屋面临拆迁的情况下，原房主将房屋出售给他人。这里涉及到两个主要的法律关系，一是房屋买卖合同关系，二是拆迁补偿关系。

从房屋买卖合同关系来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。也就是说，只要买卖双方达成一致，并且不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，房屋买卖合同就是有效的。比如，甲要将自己面临拆迁的房屋卖给乙，双方签订了合同，乙支付了房款，甲将房屋交付给乙，这个过程如果符合法律规定，那么合同就受法律保护。

然而，在拆迁的背景下，事情会变得复杂一些。拆迁补偿是对房屋所有权人的补偿，这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规中有明确规定。如果在拆迁公告发布之后进行房屋买卖，可能会存在一些问题。因为拆迁公告发布后，房屋的相关权益可能会被冻结，此时进行买卖可能会影响买受人获得完整的拆迁补偿权益。例如，有些地方规定，在拆迁范围确定后，不得进行房屋的转让、抵押等行为，目的是为了保证拆迁工作的顺利进行和公平性。

另外，如果房屋存在产权纠纷、抵押等情况，进行买卖也会面临风险。比如，房屋已经被抵押给银行，在抵押未解除的情况下进行买卖，可能会导致买卖合同无法履行，买受人的权益受损。

所以，老家拆迁时走买卖程序并非绝对不可行，但需要谨慎考虑。在决定进行买卖之前，一定要了解当地的拆迁政策和相关法律法规，确保买卖行为不会损害自己和他人的合法权益。同时，建议在买卖过程中咨询专业的律师，签订详细的合同，明确双方的权利和义务，以避免潜在的法律纠纷。