征地拆迁房能买卖吗？价格如何确定？

征地拆迁房能不能卖需要分情况来看。

首先，如果房子处于征收范围且在拆迁期间，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，此时房屋交易是被冻结的，不能进行买卖。这是为了保证拆迁工作的顺利进行，防止一些人通过不正当手段获取利益。

当房屋完成拆迁安置，且取得了产权证书后，通常是可以进行买卖的。不过，拆迁安置房的买卖和一般商品房不同，其安置对象是特定的动迁安置户，买卖行为要受到法律法规以及当地房地产政策的规范和约束。

关于征地拆迁房的价格，并没有固定标准。一般来说，被征收住宅房屋价值的补偿金额是根据被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积来确定。也就是由专业的评估机构根据房屋的实际情况，结合当地房地产市场行情进行评估定价 。而且不同地区的经济发展水平、市场供需关系等因素也会对价格产生影响。

在购买征地拆迁房时，购房者不能只看价格便宜，要充分考虑其中风险，比如房屋产权是否清晰、能否顺利过户等。同时，建议买卖双方在交易过程中签订详细的合同，明确双方权利义务，必要时寻求法律专业人士的帮助，以保障自身合法权益。

相关概念：

房屋征收：指政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人房屋及其他不动产所有权并给予公平补偿的行为。

房地产市场评估：由专业评估机构按照一定的评估目的、遵循公认的评估原则、运用科学的评估方法，对房地产在特定时点的价值进行分析、测算和判断的活动。