临安离婚时房产该如何分割？

在临安离婚时房产的分割需要根据不同情况来确定，以下为你详细介绍：

首先，若房产是结婚后夫妻双方共同出资购买的，按照法律规定，原则上应平均分配。这是基于夫妻共同财产的原则，在婚姻关系存续期间，双方共同出资购置的房产属于夫妻共同财产，离婚时应平等分割。

其次，如果房产是婚前某一方单独购买，但婚后由夫妻双方共同承担贷款还款责任。这种情况下，法院一般会将房产判决归婚前购得者所有。因为婚前一方支付了首付款并签订购房合同，房产登记在其名下，从物权角度看，该房产主要归这一方所有。不过，对于婚后夫妻共同还贷的部分及其相对应财产增值部分，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条以及《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，需要由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，虽然房产归一方，但另一方在共同还贷部分及增值部分有相应的权益，应得到合理补偿。

再次，倘若房产在婚前已经由他人购买，则应被视为夫妻一方的个人财产，不参与离婚财产分割。因为该房产的所有权在婚前就已确定，不属于夫妻共同财产的范畴。

另外，如果离婚时房产未变更产权，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

总之，离婚房产分割要综合考虑房产的购买时间、出资情况、产权登记等多种因素，以确保分割的公平合理。