侵犯物权的诉讼时效是多长时间?

我家的房子被别人占了,我想通过法律途径把房子要回来。但不知道从别人占我房子开始算,多久内去法院起诉才有效。我就想了解下,侵犯物权的诉讼时效到底是多久呢?
张凯执业律师
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在探讨侵犯物权的诉讼时效问题之前,我们先明确一下“物权”和“诉讼时效”这两个概念。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,简单来说,就是你对自己的物品拥有占有、使用、收益和处分的权利,像房子、车子、手机等,你拥有它们时就享有相应的物权。而诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,在该期间届满后,义务人获得诉讼时效抗辩权,法院对权利人的权利不再进行保护的制度。也就是说,如果你在一定时间内不通过法律途径主张自己的权利,之后再去法院起诉,对方可能会以超过诉讼时效为由进行抗辩,你就可能面临败诉的风险。



依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。



不过,需要注意的是,对于物权的保护,并不是所有情况都适用诉讼时效。《民法典》规定,不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产,不适用诉讼时效的规定。这意味着,如果是别人非法占有你的房子(不动产),或者已经登记的车辆等动产物权,你要求对方返还,不受三年诉讼时效的限制。因为这些物权的登记具有公示公信的效力,为了维护物权的稳定性和交易安全,法律给予了特殊保护。



但是,如果是未登记的动产物权,比如别人拿走了你的普通手机、手表等,要求返还这些物品的请求权就适用三年的诉讼时效。一旦超过这个时间,对方如果提出诉讼时效抗辩,你可能就无法通过法律手段要回物品了。所以,当发现自己的物权被侵犯时,要及时了解相关法律规定,根据具体情况在合适的时间内主张自己的权利,以更好地维护自身的合法权益。

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