房产继承过户的诉讼时效是多久？
共1位律师解答
在探讨房产继承过户诉讼时效之前，我们先来明确一下什么是诉讼时效。简单来说，诉讼时效就是法律规定的，在一定时间内，权利人如果不行使自己的权利，那么当这个时间过去后，对方就可能获得拒绝履行义务的抗辩权。也就是说，如果超过了这个时间去打官司，对方可以以诉讼时效已过为由进行抗辩，权利人就可能面临败诉的风险。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 对于房产继承过户来说，如果继承人之间对房产继承过户存在争议，需要通过诉讼来解决，那么一般适用三年的诉讼时效。比如，当某个继承人知道自己应得的房产份额被其他继承人侵犯，从他知道这个情况的那一天开始计算，三年内可以向法院提起诉讼。 不过，这里还有一个二十年的最长保护期限。即便继承人一直不知道自己的权利受到侵害，但是从权利实际受到损害之日起超过二十年的，再向法院起诉，法院一般就不会再保护了。比如，从老人去世，房产继承开始，虽然继承人一直没发现自己的权益被侵害，但如果超过了二十年才发现并起诉，法院通常不会受理。 需要注意的是，诉讼时效可能会因为一些法定事由而中断、中止。中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。例如，继承人向侵权的其他继承人主张自己的权利，或者向法院提起诉讼等，都可能导致诉讼时效中断。中止则是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间的计算暂时停止。比如，在诉讼时效的最后六个月内，继承人因为不可抗力（如自然灾害、战争等）无法主张权利，就可能导致诉讼时效中止，等这些阻碍因素消除后，诉讼时效继续计算。 所以，在涉及房产继承过户的纠纷时，继承人要及时关注自己的权益，在知道权利受到侵害后，尽快在诉讼时效内采取法律措施，以保障自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系