结婚多久以后房产会变成共有财产呢？

我结婚了，家里有套房产。我不太清楚按照法律规定，结婚多长时间后，这套房产会变成夫妻共有财产。我担心自己的财产权益问题，想弄明白这个时间界限到底是怎么规定的。

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#房产共有

共1位律师解答

在我国，房产是否会因结婚时间的推移而变为夫妻共有财产，需要分情况来看。首先，我们要明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产；而夫妻一方的个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果房产是一方在结婚前就已经购买并取得所有权的，那么这套房产属于婚前个人财产。并且，除非夫妻双方有特别的约定，否则无论结婚多长时间，这套婚前购买的房产都不会自动转化为夫妻共同财产。也就是说，法律并没有规定结婚多久后婚前个人房产会变成夫妻共有财产。不过，如果婚后夫妻双方对该房产有一些特殊的约定，比如签订书面协议，约定该房产为夫妻共同所有，那么从协议生效时起，房产就会按照约定成为夫妻共同财产。另外，如果婚后夫妻双方共同对婚前一方购买的房产进行了还贷，在离婚分割财产时，对于共同还贷部分及对应的房产增值部分，另一方是有权要求进行补偿的。

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