征收补偿方案下来之后多久需要搬迁?

我们这儿出了征收补偿方案,我想了解下按照法律规定,从方案下来到我们得搬走,一般是多长时间呢?我得提前做些准备,不知道这个时间有没有明确的规定。
张凯执业律师
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在征收补偿方案下来之后,多久需要搬迁并没有一个统一固定的时间标准。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这意味着,搬迁时间主要依据补偿协议或者补偿决定来确定。


如果征收方和被征收人达成了补偿协议,那么双方会在协议中明确约定搬迁的时间,被征收人就需要按照协议约定的时间进行搬迁。比如协议里写明在补偿款支付后的30天内完成搬迁,那被征收人就得遵守这个约定。


要是双方没有达成补偿协议,征收方会依法作出补偿决定。在补偿决定中,也会明确规定被征收人应当搬迁的期限。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。但在复议或者诉讼期间,原则上不停止补偿决定的执行,不过如果在法定的复议或诉讼期限内,征收方不能直接强制被征收人搬迁。


此外,在实际操作中,征收项目一般都会有一个整体的时间安排和进度要求。征收方也会考虑到征收工作的顺利推进以及被征收人的实际情况,合理确定搬迁时间。但总体而言,核心还是围绕着补偿协议或者补偿决定所确定的期限来执行。

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