question-icon 一个人允许拥有几套房产证?

我打算投资房产,想买好几套,但是不知道法律上对一个人能拥有的房产证数量有没有限制。如果有限制,我就不能随心所欲地买了。所以想问问大家,一个人在法律允许的范围内能拥有几套房产证呢?
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  • #房产数量
answer-icon 共1位律师解答

在我国,法律并没有明确限制一个人可以拥有的房产证数量。这意味着从法律层面上讲,一个人可以拥有多套房产证。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从物权角度来说,只要你通过合法途径取得房屋,就可以获得相应的房产证。 不过,虽然法律没有数量限制,但在实际生活中,很多地方会出台限购政策。这些政策通常是为了稳定房地产市场,防止投机性购房行为,保障居民的基本住房需求。例如,有些城市规定本地户籍居民家庭限购两套住房,非本地户籍居民家庭限购一套住房。如果违反限购政策,可能无法办理房屋产权登记手续,也就拿不到房产证。 另外,拥有多套房产还可能涉及到税务问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定,个人所有非营业用的房产免征房产税,但如果将房产用于出租等经营活动,就需要依法缴纳房产税等税费。同时,未来房产税全面推开后,拥有多套房产可能会面临更高的税负。

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