question-icon 个人名下可以拥有几套房子?

我一直不太清楚在法律规定上,个人名下到底能有几套房子。我现在已经有一套房子了,还想再买几套用来投资,不知道有没有数量限制。要是有限制的话,具体是怎么规定的呢?
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  • #房屋限购
answer-icon 共1位律师解答

在我国,关于个人名下可以拥有几套房子,并没有统一明确的法律条文直接规定数量上限。不过,实际情况会受到多种因素的影响。 从全国层面来看,《中华人民共和国民法典》保障公民合法的财产权益,房屋作为公民的重要财产之一,理论上公民可以合法拥有多套房屋。但是,由于房地产市场的复杂性和调控的需要,各地政府会出台不同的限购政策。 限购政策是地方政府为了稳定房地产市场、抑制投机性购房等目的而制定的。比如,一些一线城市为了控制房价过快上涨、保障居民的基本住房需求,会限制居民家庭或者个人购买房屋的套数。以北京为例,对于京籍居民家庭,在本市已拥有1套住房的,可再购买1套住房;对于非京籍居民家庭,需要满足一定的社保或纳税年限等条件,且只能购买1套住房。 如果违反限购政策购房,可能会面临合同无法备案、无法办理产权登记等问题。所以,个人在购房前,一定要详细了解当地的房地产政策和限购规定。此外,拥有多套房产还可能涉及到税收等方面的问题,如房产税等。不同地区对于多套房产的税收政策也存在差异。

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