房贷名下可以有几套房子？

在我国，法律并没有明确限制一个人在房贷情况下名下可以拥有几套房子，但实际操作中会受到多方面因素的约束。

从贷款政策来看，不同银行有不同的房贷政策。央行和银保监会等金融监管部门会根据房地产市场情况对房贷政策进行调整。通常，首套房贷款政策较为优惠，比如首付比例相对较低，贷款利率也可能更优惠。以常见情况为例，首套房首付可能只需20% - 30% 。而二套房贷款政策会收紧，首付比例可能提高到40% - 70%，贷款利率也会上浮。很多银行对于第三套房一般会停止发放贷款。这是银行基于风险控制等因素做出的规定。

从限购政策角度，为了抑制房价过快上涨、打击投机性购房等，许多城市都出台了限购政策。比如北京、上海等城市，会对居民家庭购房套数进行限制。在这些实施限购政策的城市，即便你有足够的资金和还款能力，如果不符合当地的限购条件，也无法购买多套住房。例如，有的城市规定本地户籍家庭限购两套住房，非本地户籍家庭限购一套住房。这些限购政策是依据地方政府根据当地房地产市场和经济社会发展情况制定的规章和规范性文件执行的。所以，一个人在房贷名下能拥有的房子数量，需要综合考虑贷款政策和当地的限购政策。