一个人名下可以有几套房子？
我打算买房投资，想多买几套，但是不清楚一个人名下允许拥有几套房子。不知道法律对此有没有限制，是在全国范围内限制，还是分地区有不同规定呢？希望了解一下具体情况。
张凯执业律师
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在我国，法律并没有明确规定一个人名下可以拥有几套房子。从法律层面来讲，只要购房人具备合法的购房资金来源，并且遵循当地的房地产政策，那么购房数量通常是没有严格限制的。不过，实际情况中，各地政府会根据房地产市场的调控需求，出台不同的限购政策，这就会对一个人名下能拥有的房子数量产生影响。
在不限购的地区，一个人可以自由购买多套房产，无论是出于自住、投资还是其他目的，只要能够承担购房成本，完成相关的购房手续，就可以将房产登记在自己名下。例如一些三四线城市或者部分县城，没有实施限购政策，居民就可以根据自己的意愿购买多套住房。
而在限购的地区，情况就比较复杂了。以北京为例，根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》等相关政策规定，对于本市户籍居民家庭，已拥有1套住房的，可以再购买1套住房；对于非本市户籍居民家庭，在满足连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税等条件下，限购1套住房。上海、广州、深圳等城市也都有类似的限购政策，旨在抑制投机性购房需求，稳定房地产市场。
此外，购买多套房产还可能涉及到税收方面的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，个人所有非营业用的房产免征房产税，但如果将房产用于出租等经营活动，就需要缴纳房产税等相关税费。如果持有多套房产，未来也不排除会面临房产税等方面的政策调整。