question-icon 房产证上可以写几个人的名字?

我买了套房子,想把家里人的名字都写到房产证上,不知道行不行。也不清楚房产证上写名字有没有数量限制,所以想问问大家,房产证上到底可以写几个人的名字啊?
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  • #房产证署名
answer-icon 共1位律师解答

在我国,房产证上写名字的数量并没有明确的法律限制。这意味着从法律角度来说,你可以根据自己的意愿,在房产证上写上多个名字。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。当房产证上写有多个人的名字时,这些人就共同拥有了该房屋的产权。 《中华人民共和国民法典》规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 在实际操作中,写多个人的名字也是可行的。比如夫妻双方共同买房,房产证上可以同时写夫妻两人的名字;或者是家庭成员多人共同出资购房,也能将所有出资人的名字都写在房产证上。不过,虽然法律不限制写名字的数量,但在办理房产证等手续时,可能会因为涉及的人较多,手续相对复杂一些。而且,多个产权人在对房屋进行处分等重大决策时,需要所有产权人共同协商一致,否则可能会引发纠纷。

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