递交业委会申请需要多少人?

我想在小区成立业主委员会,现在打算递交申请,但不清楚需要多少人一起递交才行。我怕人数不够申请不被受理,所以想了解一下法律上对于递交业委会申请的人数有没有明确规定,具体是多少人呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨递交业委会申请所需人数之前,我们先了解一下业主委员会。业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的民间组织。


关于递交业委会申请的人数,依据《业主大会和业主委员会指导规则》规定,物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。而对于业主申请成立业主大会并递交相关申请的情况,通常是由占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请。


简单来说,一方面要考虑小区房屋面积情况,达到建筑物总面积20%以上业主参与申请;另一方面从人数上看,要占小区总人数20%以上的业主一起递交申请才行。比如一个小区有100户业主,建筑物总面积为10000平方米,若想递交业委会申请,参与申请的业主对应的房屋面积要达到2000平方米以上,且人数要在20人以上。这样的规定是为了保证申请能够代表大多数业主的意愿,使得业主委员会后续工作能更广泛地反映小区业主的诉求和利益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

医生遇到医疗纠纷应该怎么处理?

在诊疗过程中,有时会因各种原因产生医疗纠纷。比如患者对治疗效果不满意,或者怀疑医生的诊疗操作存在问题等。医生在这种情况下往往不知道该如何应对,想了解具体有哪些合适的处理方法,既能维护患者权益,又能保障自身合法权益。

因疫情信用卡逾期12万还不起时,该如何申请停息挂账呢?

我信用卡因疫情逾期了12万,现在实在还不起。想知道申请停息挂账具体要怎么做,有哪些步骤和注意事项,银行审批的标准又是什么,希望能得到专业详细的解答。

夫妻离婚时财产是否可以都给孩子?

我和配偶正在协商离婚事宜,对于财产分配有些纠结。想知道能不能把所有财产都给孩子,具体要怎么做才合法有效,会不会存在什么潜在风险,毕竟财产对我们和孩子都很重要。

海南昌江县2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家在海南昌江县,最近听说这边可能有征地拆迁项目。我想提前了解一下具体的流程,比如从开始到结束都有哪些步骤。还有拆迁补偿标准,想知道不同类型的房屋、土地都是怎么补偿的,希望能详细了解这些内容。

婚约的效力该如何约定?

我和对象打算订婚,听说婚约的效力能约定,就想具体了解下到底该怎么约定。不知道有啥条件和要求,也不清楚约定后有啥后果,希望能有人给讲讲。

签订材料租赁合同需要什么材料?

我打算签订一份材料租赁合同,但不清楚具体要准备什么材料。担心材料准备不全耽误事情,也怕影响合同的效力。想了解下签订这类合同一般需要准备哪些东西,是双方的身份证明,还是其他的什么文件呢?

当年建立的企业年底要算折旧吗,为什么?

我今年刚建立了一家企业,现在到年底了,在做财务核算。对于企业里一些固定资产,像设备、办公家具这些,不太清楚需不需要算折旧。如果要算,是出于什么原因呢?希望了解这方面的法律规定和原因。

二婚打结婚证是否需要带离婚证?

我之前有过一段婚姻,现在准备再婚去打结婚证。我不太清楚在这种情况下,去办理结婚证的时候是不是必须要带上离婚证呢?要是没带会不会就办不了呀?我想了解一下这方面的规定。

监视居住算刑期吗?

我因为涉嫌一起经济案件,被采取了监视居住措施。现在案件还在审理中,我心里一直犯嘀咕,不知道之后要是被判刑了,之前监视居住的这段时间能不能算在刑期里面。想问问法律上对于这个是怎么规定的呢?

灵活就业人员怎样申请失业金?

我是灵活就业人员,最近收入不稳定,生活压力挺大的。听说符合条件能申请失业金,可我不太清楚具体该怎么申请。是要准备什么材料,去哪个部门办理呢?希望了解一下详细的申请流程。

机动车在设有最高限速标志的道路上行驶是怎样规定的?

我开车上路时,经常会遇到设有最高限速标志的道路。我不太清楚在这样的道路上行驶,具体有哪些规定,超速了会有什么后果,也不知道限速标志的设置依据是什么。希望能得到专业解答。

房子查封三年后会自动解封吗?

我名下有套房子之前被查封了,当时也没太在意,现在突然想起来已经过去三年了。我不太清楚法律上对于房子查封期限是怎么规定的,想问下是不是查封三年到了就会自动解封呢?

个税上的收入是扣完五险一金的吗?

我发工资的时候发现扣税好像不太对,不太清楚计算个税时的收入,是已经扣完五险一金之后的,还是没扣之前的呢?想了解下这方面的规定。

把钱剪碎算不算犯法行为?

我不小心把几张小额纸币剪碎了一部分,现在心里特别忐忑,不知道这算不算犯法行为。我不是故意的,就是当时没注意。想问问法律上对于把钱剪碎这种情况是怎么规定的,会不会面临处罚呢?

担保公司两项准备金计提管理办法是怎样的?

我开了一家担保公司,对两项准备金计提管理不太清楚。不知道具体该怎么计提,有什么标准和要求,也不清楚管理办法会对公司运营产生哪些影响。想了解一下相关的法律规定和具体操作方法,让公司在准备金计提管理方面合规运作。

欠银行的钱司法所会上门入户取证吗?

我欠了银行一笔钱,最近有人说司法所可能会上门入户取证。我心里挺慌的,不太清楚这是不是真的。我想知道,在法律上,欠银行钱的情况下,司法所到底有没有权力或者会不会上门入户进行取证呢?

事故对方全责,保险公司给我修车用拆车件合理吗?

我出了交通事故,对方全责。现在保险公司说给我修车,但是要用拆车件。我不太懂,这拆车件质量啥的能有保障吗?保险公司这么做合理合法吗?我就想知道我有没有权利要求用新的原厂配件来修车。

二审调解后申请执行的法院是哪个?

我有个案子二审进行了调解,现在对方不履行调解协议的内容,我打算申请强制执行,但不清楚该向哪个法院提出申请,是原审法院还是其他法院呢?希望了解一下具体规定。

山西盗窃刑事案件需要什么证据?

我在山西遭遇了盗窃,财物损失挺大的。现在想走法律程序,但是不太清楚在山西这边,盗窃刑事案件中,要提供什么样的证据才能让嫌疑人受到应有的惩罚。是只要能证明东西是他偷的就行,还是有其他的要求呢?

法院会受理分居起诉离婚的案件吗?

我和另一半已经分居一段时间了,现在感情也彻底破裂,我想通过起诉离婚来结束这段婚姻。但我不知道法院会不会受理分居起诉离婚的案件,所以想了解一下相关法律规定,以及在这种情况下起诉离婚要满足什么条件。