夫妻同时使用公积金可以用几次?

我和我爱人打算买房,想用公积金贷款。我们不太清楚夫妻同时使用公积金贷款的次数限制是怎样的,想了解下这方面的规定,不知道在法律上有没有明确说明能使用几次呢?
张凯执业律师
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


对于夫妻同时使用公积金贷款的次数限制,在我国并没有全国统一的固定次数规定,通常由各地住房公积金管理中心根据当地的实际情况来制定具体政策。不过,普遍遵循的原则是与购房情况相关。


一般来说,在大多数地区,夫妻双方使用公积金贷款购买首套自住住房是没有问题的。如果要购买第二套住房,很多地方也是允许再次使用公积金贷款的,但通常会有一定的限制条件,比如第一套公积金贷款必须已经结清,同时可能会提高二套房公积金贷款的首付比例、降低贷款额度等。


而对于第三套及以上住房,大部分地区是禁止使用公积金贷款的。这主要是为了贯彻国家的住房调控政策,抑制投机性购房需求,保障公积金的资金安全,让公积金能够更好地服务于职工的基本住房需求。


依据《住房公积金管理条例》,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。各地住房公积金管理中心制定的公积金贷款政策也是在这个大框架下进行细化和实施的。所以,夫妻双方要了解具体能用几次公积金贷款,需要向当地的住房公积金管理中心进行详细咨询。

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