question-icon 买房是否可以用夫妻双方的公积金?

我和我爱人准备买套房子,听说公积金贷款能省不少钱。我们俩都有公积金,不知道买房的时候能不能同时用我们两个人的公积金呢?具体是怎么操作的呀?
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  • #公积金贷款
answer-icon 共1位律师解答

在买房时,通常是可以使用夫妻双方的公积金的。下面我们来详细解释一下。 公积金,简单来说就是单位和职工共同缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。使用公积金贷款买房,相比商业贷款,利率会低很多,能为购房者节省不少利息支出。 依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 对于夫妻双方而言,在符合公积金贷款条件的情况下,是能够共同申请公积金贷款买房的。夫妻双方共同申请公积金贷款,贷款额度一般会比一方申请要高。因为贷款额度的计算通常会综合考虑夫妻双方的公积金缴存基数、缴存年限等因素。 不过,使用夫妻双方公积金贷款买房也有一些条件限制。比如,夫妻双方都需要连续足额缴存住房公积金一定期限(一般为6个月或12个月以上),且在申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。另外,夫妻双方不能有未结清的公积金贷款,否则无法再次申请。 在申请流程上,夫妻双方需要携带相关资料,如身份证、结婚证、购房合同、公积金缴存证明等,到当地的住房公积金管理中心提出贷款申请。公积金管理中心会对申请进行审核,审核通过后,会与夫妻双方签订贷款合同,并委托银行发放贷款。

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